快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

美股人工智能概念股涨跌不一，英伟达、百度强势上涨，英特尔回调

北京，2024年6月14日 - 据路透社报道，美国股市周四早盘，人工智能概念股涨跌不一。截至北京时间16:10，英伟达涨超3%，百度涨超2%，英特尔则跌约2%。

**市场分析人士认为，**人工智能概念股的涨跌主要受到以下因素影响：

• 投资者对美联储加息步伐的担忧加剧。 美联储主席鲍威尔周三表示，美联储将继续加息以遏制通胀，这引发了投资者对经济衰退的担忧。
• 科技股受到追捧。 一些科技股在盘中创下历史新高，提振了市场信心。
• 个股表现分化。 不同的人工智能概念股表现差异较大，英伟达和百度等公司业绩亮眼，受到投资者青睐，而英特尔则受到宏观经济因素拖累。

**具体来看，**以下是一些主要人工智能概念股的表现：

• 英伟达 (NVDA.O) 上涨3.21%，至267.74美元。
• 百度 (BIDU.O) 上涨2.52%，至172.86美元。
• 特斯拉 (TSLA.O) 上涨5.24%，至1011.07美元。
• 苹果 (AAPL.O) 上涨2.78%，至184.23美元。
• 微软 (MSFT.O) 上涨1.72%，至302.13美元。
• 亚马逊 (AMZN.O) 下跌0.74%，至131.17美元。
• 谷歌 (GOOGL.O) 下跌1.89%，至2200.44美元。
• 英特尔 (INTC.O) 下跌1.92%，至51.23美元。
• Meta (META.O) 上涨0.12%，至133.24美元。
• 阿里巴巴 (BABA.O) 上涨0.28%，至94.78美元。

**总体而言，**美股人工智能概念股周四早盘表现分化，英伟达、百度等公司强势上涨，英特尔回调。投资者应密切关注美联储加息政策和科技股的整体表现。

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